Flip: Łódź, Armii Krajowej 20
42 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 20 w Łodzi kupiono 29.04.2024 za 275 000 zł (6 483 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 423 500 zł (9 984 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 500 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
6 483
275 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
9 984
423 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 501
148 500 zł · 54,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 500 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 86,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 161 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 6 483 zł/m²sprzedaż 9 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024280 → 399 tys. zł+119+42,5%42 m²6,2 mies.3 p.