Flip: Łódź, Armii Krajowej 20
42 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 20 w Łodzi kupiono 29.05.2024 za 280 000 zł (6 601 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 399 000 zł (9 406 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
6 601
280 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
9 406
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 805
119 000 zł · 42,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 124 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 6 601 zł/m²sprzedaż 9 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025275 → 424 tys. zł+149+54,0%42 m²8,3 mies.3 p.