Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 48
64 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 48 w Łodzi kupiono 06.11.2024 za 520 000 zł (8 082 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 530 000 zł (8 237 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2024, zł/m²
8 082
520 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
8 237
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
155
10 000 zł · 1,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -28 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 8 082 zł/m²sprzedaż 8 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021200 → 295 tys. zł+95+47,5%49 m²10,8 mies.1 p.