Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 48
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 48 w Łodzi kupiono 30.09.2020 za 200 000 zł (4 106 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 295 000 zł (6 056 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
4 106
200 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
6 056
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 50 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 4 106 zł/m²sprzedaż 6 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025520 → 530 tys. zł+10+1,9%64 m²6,6 mies.3 p.