Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16
42 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 w Łodzi kupiono 05.08.2025 za 315 000 zł (7 426 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 325 000 zł (7 661 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2025, zł/m²
7 426
315 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
7 661
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
236
10 000 zł · 3,2%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0007 000kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 7 426 zł/m²sprzedaż 7 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023255 → 360 tys. zł+105+41,2%42 m²2,0 mies.1 p.
01.2021288 → 310 tys. zł+22+7,6%53 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2018200 → 288 tys. zł+88+44,0%53 m²1,4 mies.4 p.