Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 w Łodzi kupiono 23.06.2023 za 255 000 zł (6 011 zł/m²) i sprzedano 23.08.2023 za 360 000 zł (8 487 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
6 011
255 000 zł
Sprzedaż 23.08.2023, zł/m²
8 487
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 475
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 687,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 106 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0007 000kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 6 011 zł/m²sprzedaż 8 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026315 → 325 tys. zł+10+3,2%42 m²6,3 mies.4 p.
01.2021288 → 310 tys. zł+22+7,6%53 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2018200 → 288 tys. zł+88+44,0%53 m²1,4 mies.4 p.