Flip: Łódź, Zaolziańska 63
54 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Zaolziańska 63 w Łodzi kupiono 06.05.2024 za 325 000 zł (5 978 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 460 000 zł (8 461 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
5 978
325 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
8 461
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 483
135 000 zł · 41,5%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 108 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 978 zł/m²sprzedaż 8 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024286 → 492 tys. zł+206+72,1%55 m²5,7 mies.parter