Flip: Łódź, Zaolziańska 63
55 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Zaolziańska 63 w Łodzi kupiono 01.12.2023 za 286 000 zł (5 245 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 492 100 zł (9 024 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 100 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
5 245
286 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
9 024
492 100 zł
Różnica cen, zł/m²
3 780
206 100 zł · 72,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 100 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 210,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +72,6 pp · 207 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 245 zł/m²sprzedaż 9 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025325 → 460 tys. zł+135+41,5%54 m²15,0 mies.3 p.