Flip: Łódź, Zaolziańska 47
27 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Zaolziańska 47 w Łodzi kupiono 09.03.2023 za 162 000 zł (5 987 zł/m²) i sprzedano 27.05.2023 za 223 000 zł (8 241 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
5 987
162 000 zł
Sprzedaż 27.05.2023, zł/m²
8 241
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
61 000 zł · 37,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 337,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 59 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 5 987 zł/m²sprzedaż 8 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025230 → 348 tys. zł+118+51,3%36 m²13,5 mies.6 p.
01.2020156 → 240 tys. zł+84+53,8%36 m²7,4 mies.4 p.
05.2019136 → 145 tys. zł+9+6,6%37 m²6,5 mies.4 p.
01.2019175 → 207 tys. zł+32+18,2%47 m²1,8 mies.5 p.
05.201385 → 102 tys. zł+17+20,0%27 m²15,3 mies.2 p.