Flip: Łódź, Zaolziańska 47
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Zaolziańska 47 w Łodzi kupiono 29.05.2019 za 156 000 zł (4 307 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 240 000 zł (6 626 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 307
156 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
6 626
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 319
84 000 zł · 53,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 79 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 4 307 zł/m²sprzedaż 6 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025230 → 348 tys. zł+118+51,3%36 m²13,5 mies.6 p.
05.2023162 → 223 tys. zł+61+37,7%27 m²2,6 mies.4 p.
05.2019136 → 145 tys. zł+9+6,6%37 m²6,5 mies.4 p.
01.2019175 → 207 tys. zł+32+18,2%47 m²1,8 mies.5 p.
05.201385 → 102 tys. zł+17+20,0%27 m²15,3 mies.2 p.