Flip: Łódź, Tuszyńska 25
51 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Tuszyńska 25 w Łodzi kupiono 29.12.2021 za 339 000 zł (6 626 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 405 000 zł (7 916 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
6 626
339 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
7 916
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
66 000 zł · 19,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 38 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 626 zł/m²sprzedaż 7 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021235 → 339 tys. zł+104+44,3%51 m²2,0 mies.2 p.