Flip: Łódź, Tuszyńska 25
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Tuszyńska 25 w Łodzi kupiono 29.10.2021 za 235 000 zł (4 593 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 339 000 zł (6 626 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
4 593
235 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
6 626
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
104 000 zł · 44,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 795,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 110 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 593 zł/m²sprzedaż 6 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022339 → 405 tys. zł+66+19,5%51 m²10,6 mies.2 p.