Flip: Łódź, Sanocka 24
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Sanocka 24 w Łodzi kupiono 14.06.2023 za 220 000 zł (4 901 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 372 000 zł (8 287 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
4 901
220 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
8 287
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 386
152 000 zł · 69,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 247,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 114 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 901 zł/m²sprzedaż 8 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020105 → 163 tys. zł+58+55,2%39 m²8,4 mies.2 p.
03.201778 → 110 tys. zł+33+41,9%31 m²9,9 mies.4 p.
10.2016123 → 133 tys. zł+10+7,7%47 m²7,8 mies.1 p.