Flip: Łódź, Sanocka 24
39 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Sanocka 24 w Łodzi kupiono 26.09.2019 za 105 000 zł (2 723 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 163 000 zł (4 227 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
2 723
105 000 zł
Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²
4 227
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 504
58 000 zł · 55,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 87,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 51 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedaż‹kupno 2 723 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023220 → 372 tys. zł+152+69,1%45 m²5,1 mies.3 p.
03.201778 → 110 tys. zł+33+41,9%31 m²9,9 mies.4 p.
10.2016123 → 133 tys. zł+10+7,7%47 m²7,8 mies.1 p.