Flip: Łódź, Sanocka 22
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Sanocka 22 w Łodzi kupiono 22.09.2025 za 220 000 zł (5 969 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 336 000 zł (9 116 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2025, zł/m²
5 969
220 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
9 116
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 147
116 000 zł · 52,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 707,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 109 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 969 zł/m²sprzedaż 9 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023220 → 270 tys. zł+50+22,7%36 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021115 → 285 tys. zł+170+147,8%36 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019119 → 194 tys. zł+75+63,0%29 m²13,1 mies.1 p.
12.2018104 → 172 tys. zł+68+65,7%30 m²2,9 mies.3 p.
04.201193 → 96 tys. zł+3+3,2%29 m²5,1 mies.3 p.