Odsprzedaż: Łódź, Sanocka 22
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Sanocka 22 w Łodzi kupiono 28.09.2021 za 220 000 zł (6 104 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 270 000 zł (7 492 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
6 104
220 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
7 492
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (791 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 34 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 6 104 zł/m²sprzedaż 7 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025220 → 336 tys. zł+116+52,7%37 m²2,4 mies.1 p.
12.2021115 → 285 tys. zł+170+147,8%36 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019119 → 194 tys. zł+75+63,0%29 m²13,1 mies.1 p.
12.2018104 → 172 tys. zł+68+65,7%30 m²2,9 mies.3 p.
04.201193 → 96 tys. zł+3+3,2%29 m²5,1 mies.3 p.