Flip: Łódź, Pabianicka 64/72
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Pabianicka 64/72 w Łodzi kupiono 31.01.2025 za 270 000 zł (6 059 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 360 000 zł (8 079 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
6 059
270 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
8 079
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 67 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 6 059 zł/m²sprzedaż 8 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024182 → 209 tys. zł+27+14,8%26 m²1,3 mies.1 p.
10.2021190 → 195 tys. zł+5+2,6%26 m²15,4 mies.1 p.
06.2021205 → 272 tys. zł+67+32,7%45 m²3,2 mies.2 p.
09.201675 → 100 tys. zł+25+33,3%26 m²6,8 mies.1 p.
12.201475 → 91 tys. zł+16+21,3%26 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2014129 → 225 tys. zł+96+74,4%51 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2012200 → 166 tys. zł−34−17,0%45 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż