Flip: Łódź, Pabianicka 64/72
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Pabianicka 64/72 w Łodzi kupiono 29.02.2024 za 182 000 zł (7 016 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 209 000 zł (8 057 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
7 016
182 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
8 057
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 041
27 000 zł · 14,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 242,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 39 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 7 016 zł/m²sprzedaż 8 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025270 → 360 tys. zł+90+33,3%45 m²7,3 mies.2 p.
10.2021190 → 195 tys. zł+5+2,6%26 m²15,4 mies.1 p.
06.2021205 → 272 tys. zł+67+32,7%45 m²3,2 mies.2 p.
09.201675 → 100 tys. zł+25+33,3%26 m²6,8 mies.1 p.
12.201475 → 91 tys. zł+16+21,3%26 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2014129 → 225 tys. zł+96+74,4%51 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2012200 → 166 tys. zł−34−17,0%45 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż