Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 7
34 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 7 w Łodzi kupiono 07.12.2023 za 218 800 zł (6 466 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 300 000 zł (8 865 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 200 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
6 466
218 800 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
8 865
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
81 200 zł · 37,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 200 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 45 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 466 zł/m²sprzedaż 8 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026280 → 491 tys. zł+211+75,4%48 m²7,7 mies.6 p.
11.2025295 → 480 tys. zł+185+62,7%48 m²6,9 mies.5 p.
08.2025330 → 433 tys. zł+103+31,2%48 m²12,2 mies.5 p.
08.2025245 → 476 tys. zł+231+94,2%48 m²4,9 mies.parter
09.2024260 → 415 tys. zł+155+59,6%48 m²21,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2024185 → 340 tys. zł+155+83,8%34 m²2,1 mies.5 p.
01.2024270 → 439 tys. zł+169+62,6%48 m²4,0 mies.3 p.
11.2022245 → 260 tys. zł+15+6,1%48 m²11,9 mies.6 p.
09.2021175 → 230 tys. zł+55+31,4%34 m²36,8 mies.8 p.odsprzedaż
09.2021225 → 394 tys. zł+169+75,1%48 m²6,9 mies.4 p.
08.2021180 → 255 tys. zł+75+41,7%34 m²1,8 mies.3 p.
09.2020164 → 192 tys. zł+28+17,1%34 m²20,2 mies.parterodsprzedaż