Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 7
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 7 w Łodzi kupiono 17.02.2021 za 225 000 zł (4 711 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 394 000 zł (8 250 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
4 711
225 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
8 250
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 539
169 000 zł · 75,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 163,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 108 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 711 zł/m²sprzedaż 8 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026280 → 491 tys. zł+211+75,4%48 m²7,7 mies.6 p.
11.2025295 → 480 tys. zł+185+62,7%48 m²6,9 mies.5 p.
08.2025330 → 433 tys. zł+103+31,2%48 m²12,2 mies.5 p.
08.2025245 → 476 tys. zł+231+94,2%48 m²4,9 mies.parter
09.2024260 → 415 tys. zł+155+59,6%48 m²21,8 mies.6 p.odsprzedaż
05.2024219 → 300 tys. zł+81+37,1%34 m²5,5 mies.5 p.
04.2024185 → 340 tys. zł+155+83,8%34 m²2,1 mies.5 p.
01.2024270 → 439 tys. zł+169+62,6%48 m²4,0 mies.3 p.
11.2022245 → 260 tys. zł+15+6,1%48 m²11,9 mies.6 p.
09.2021175 → 230 tys. zł+55+31,4%34 m²36,8 mies.8 p.odsprzedaż
08.2021180 → 255 tys. zł+75+41,7%34 m²1,8 mies.3 p.
09.2020164 → 192 tys. zł+28+17,1%34 m²20,2 mies.parterodsprzedaż