Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 3
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 3 w Łodzi kupiono 28.10.2019 za 203 000 zł (4 231 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 285 000 zł (5 940 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
4 231
203 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
5 940
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
82 000 zł · 40,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 534,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 79 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 231 zł/m²sprzedaż 5 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025285 → 495 tys. zł+210+73,7%48 m²5,5 mies.5 p.
11.2025285 → 457 tys. zł+172+60,4%48 m²6,7 mies.9 p.
12.2021170 → 220 tys. zł+50+29,4%35 m²1,1 mies.9 p.
05.2019130 → 175 tys. zł+45+34,6%35 m²4,9 mies.parter
02.2019127 → 193 tys. zł+66+52,0%35 m²4,6 mies.2 p.
06.2016120 → 199 tys. zł+79+65,4%47 m²3,7 mies.2 p.