Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 3
35 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 3 w Łodzi kupiono 31.12.2018 za 130 000 zł (3 759 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 175 000 zł (5 061 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
3 759
130 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
5 061
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 301
45 000 zł · 34,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 26 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 759 zł/m²sprzedaż 5 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025285 → 495 tys. zł+210+73,7%48 m²5,5 mies.5 p.
11.2025285 → 457 tys. zł+172+60,4%48 m²6,7 mies.9 p.
12.2021170 → 220 tys. zł+50+29,4%35 m²1,1 mies.9 p.
01.2020203 → 285 tys. zł+82+40,4%48 m²2,2 mies.6 p.
02.2019127 → 193 tys. zł+66+52,0%35 m²4,6 mies.2 p.
06.2016120 → 199 tys. zł+79+65,4%47 m²3,7 mies.2 p.