Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 29
44 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 29 w Łodzi kupiono 19.02.2020 za 180 000 zł (4 136 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 282 000 zł (6 480 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
4 136
180 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
6 480
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 344
102 000 zł · 56,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 126,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 91 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 136 zł/m²sprzedaż 6 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017138 → 225 tys. zł+87+63,0%45 m²9,7 mies.1 p.
09.201585 → 115 tys. zł+30+35,3%33 m²11,9 mies.1 p.