Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 29
45 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 29 w Łodzi kupiono 09.02.2017 za 138 000 zł (3 072 zł/m²) i sprzedano 30.11.2017 za 225 000 zł (5 009 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2017, zł/m²
3 072
138 000 zł
Sprzedaż 30.11.2017, zł/m²
5 009
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 937
87 000 zł · 63,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 75 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedaż‹kupno 3 072 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020180 → 282 tys. zł+102+56,7%44 m²6,6 mies.4 p.
09.201585 → 115 tys. zł+30+35,3%33 m²11,9 mies.1 p.