Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 17
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 17 w Łodzi kupiono 13.12.2021 za 265 000 zł (8 222 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 285 000 zł (8 843 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
8 222
265 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
8 843
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
20 000 zł · 7,6%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 14 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 8 222 zł/m²sprzedaż 8 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021186 → 265 tys. zł+79+42,5%32 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2016128 → 160 tys. zł+32+25,0%45 m²6,3 mies.3 p.
11.2015135 → 140 tys. zł+5+3,5%55 m²1,7 mies.3 p.