Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 17
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 17 w Łodzi kupiono 31.07.2019 za 186 000 zł (5 771 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 265 000 zł (8 222 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
5 771
186 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
8 222
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
79 000 zł · 42,5%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,4%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 11 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 771 zł/m²sprzedaż 8 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023265 → 285 tys. zł+20+7,6%32 m²16,9 mies.1 p.
09.2016128 → 160 tys. zł+32+25,0%45 m²6,3 mies.3 p.
11.2015135 → 140 tys. zł+5+3,5%55 m²1,7 mies.3 p.