Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 14
33 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 14 w Łodzi kupiono 24.02.2020 za 140 000 zł (4 268 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 240 000 zł (7 317 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
4 268
140 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
7 317
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 049
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 151,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 71 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 268 zł/m²sprzedaż 7 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020200 → 359 tys. zł+159+79,5%56 m²6,0 mies.2 p.
08.2016122 → 166 tys. zł+44+36,1%44 m²6,3 mies.parter
01.2015150 → 137 tys. zł−13−8,7%33 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013140 → 222 tys. zł+82+58,6%56 m²4,6 mies.3 p.