Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 14
56 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 14 w Łodzi kupiono 19.12.2019 za 200 000 zł (3 591 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 359 000 zł (6 446 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
3 591
200 000 zł
Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²
6 446
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 855
159 000 zł · 79,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +74,0 pp · 148 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 591 zł/m²sprzedaż 6 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020140 → 240 tys. zł+100+71,4%33 m²7,0 mies.parter
08.2016122 → 166 tys. zł+44+36,1%44 m²6,3 mies.parter
01.2015150 → 137 tys. zł−13−8,7%33 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013140 → 222 tys. zł+82+58,6%56 m²4,6 mies.3 p.