Flip: Łódź, Będzińska 7
55 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Będzińska 7 w Łodzi kupiono 16.09.2019 za 270 000 zł (4 927 zł/m²) i sprzedano 07.10.2020 za 319 000 zł (5 821 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
4 927
270 000 zł
Sprzedaż 07.10.2020, zł/m²
5 821
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
49 000 zł · 18,2%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 20 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 927 zł/m²sprzedaż 5 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018173 → 252 tys. zł+79+45,7%55 m²7,3 mies.2 p.
08.2013252 → 203 tys. zł−49−19,4%54 m²28,0 mies.4 p.odsprzedaż