Flip: Łódź, Będzińska 7
55 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Będzińska 7 w Łodzi kupiono 28.07.2017 za 173 000 zł (3 173 zł/m²) i sprzedano 08.03.2018 za 252 000 zł (4 621 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
3 173
173 000 zł
Sprzedaż 08.03.2018, zł/m²
4 621
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
79 000 zł · 45,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 68 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 600sprzedaż‹kupno 3 173 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020270 → 319 tys. zł+49+18,2%55 m²12,7 mies.4 p.
08.2013252 → 203 tys. zł−49−19,4%54 m²28,0 mies.4 p.odsprzedaż