Flip: Łódź, Bednarska 26
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Bednarska 26 w Łodzi kupiono 21.10.2024 za 170 000 zł (3 079 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 320 000 zł (5 795 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
3 079
170 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
5 795
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 716
150 000 zł · 88,2%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +86,0 pp · 146 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 3 079 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024350 → 365 tys. zł+15+4,3%56 m²3,9 mies.1 p.
10.2018193 → 251 tys. zł+58+30,0%55 m²6,8 mies.2 p.