Flip: Łódź, Bednarska 26
55 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Bednarska 26 w Łodzi kupiono 28.03.2018 za 193 000 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 251 000 zł (4 579 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
3 521
193 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
4 579
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
58 000 zł · 30,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 37 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 3 521 zł/m²sprzedaż 4 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025170 → 320 tys. zł+150+88,2%55 m²12,3 mies.2 p.
05.2024350 → 365 tys. zł+15+4,3%56 m²3,9 mies.1 p.