Flip: Łódź, Astronautów 3
44 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Astronautów 3 w Łodzi kupiono 16.01.2024 za 251 191 zł (5 719 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 240 923 zł (5 485 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 269 zł, czyli -4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
5 719
251 191 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
5 485
240 923 zł
Różnica cen, zł/m²
-234
-10 269 zł · -4,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 269 zł
- ROI
- -4,1%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 1 477 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 719 zł/m²sprzedaż 5 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024160 → 331 tys. zł+171+106,9%33 m²4,7 mies.1 p.
05.2023218 → 269 tys. zł+51+23,2%44 m²1,9 mies.2 p.
02.2021185 → 327 tys. zł+142+76,8%44 m²3,3 mies.4 p.