Flip: Łódź, Astronautów 3
33 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Astronautów 3 w Łodzi kupiono 05.04.2024 za 160 000 zł (4 878 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 331 000 zł (10 091 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
4 878
160 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
10 091
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 213
171 000 zł · 106,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 539,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +103,0 pp · 164 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 878 zł/m²sprzedaż 10 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024251 → 241 tys. zł−10−4,1%44 m²8,1 mies.2 p.
05.2023218 → 269 tys. zł+51+23,2%44 m²1,9 mies.2 p.
02.2021185 → 327 tys. zł+142+76,8%44 m²3,3 mies.4 p.