Flip: Łódź, Wilcza 9
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Wilcza 9 w Łodzi kupiono 27.11.2020 za 169 000 zł (4 729 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 300 000 zł (8 394 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
4 729
169 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
8 394
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 665
131 000 zł · 77,5%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 100 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedażkupno 4 729 zł/m²sprzedaż 8 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022255 → 340 tys. zł+86+33,6%47 m²5,7 mies.3 p.