Flip: Łódź, Wilcza 11
39 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Wilcza 11 w Łodzi kupiono 11.08.2020 za 135 000 zł (3 497 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 252 500 zł (6 541 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
3 497
135 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
6 541
252 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 044
117 500 zł · 87,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 746,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +82,6 pp · 111 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 3 497 zł/m²sprzedaż 6 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019195 → 222 tys. zł+27+13,9%48 m²1,7 mies.3 p.
11.2017168 → 168 tys. zł00,0%48 m²10,4 mies.1 p.do weryfikacji
01.2017110 → 142 tys. zł+32+29,1%36 m²4,0 mies.3 p.
01.2017101 → 156 tys. zł+54+53,8%36 m²4,2 mies.2 p.
07.2015135 → 167 tys. zł+32+23,7%46 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2013157 → 210 tys. zł+53+33,8%54 m²6,3 mies.2 p.
04.2013170 → 157 tys. zł−13−7,6%54 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż