Flip: Łódź, Wilcza 11
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Wilcza 11 w Łodzi kupiono 11.06.2019 za 195 000 zł (4 096 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 222 000 zł (4 663 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
4 096
195 000 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
4 663
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
567
27 000 zł · 13,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 153,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 25 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 4 096 zł/m²sprzedaż 4 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020135 → 253 tys. zł+118+87,0%39 m²3,5 mies.parter
11.2017168 → 168 tys. zł00,0%48 m²10,4 mies.1 p.do weryfikacji
01.2017110 → 142 tys. zł+32+29,1%36 m²4,0 mies.3 p.
01.2017101 → 156 tys. zł+54+53,8%36 m²4,2 mies.2 p.
07.2015135 → 167 tys. zł+32+23,7%46 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2013157 → 210 tys. zł+53+33,8%54 m²6,3 mies.2 p.
04.2013170 → 157 tys. zł−13−7,6%54 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż