Flip: Łódź, Targowa 53C
34 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Targowa 53C w Łodzi kupiono 13.09.2024 za 385 000 zł (11 300 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 410 000 zł (12 034 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
11 300
385 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
12 034
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
734
25 000 zł · 6,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -19 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 0008 000kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 11 300 zł/m²sprzedaż 12 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024530 → 620 tys. zł+90+17,0%50 m²33,8 mies.7 p.odsprzedaż
09.2024276 → 385 tys. zł+109+39,5%34 m²37,8 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024320 → 443 tys. zł+123+38,4%39 m²35,5 mies.7 p.odsprzedaż
02.2024337 → 660 tys. zł+323+95,7%50 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023317 → 620 tys. zł+303+95,4%50 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
12.2021358 → 530 tys. zł+172+48,1%50 m²3,8 mies.7 p.
07.2021239 → 320 tys. zł+81+34,2%39 m²3,8 mies.7 p.