Odsprzedaż: Łódź, Targowa 53

53 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Targowa 53 w Łodzi kupiono 14.09.2021 za 310 941 zł (5 879 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 566 000 zł (10 701 zł/m²), po 46,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 255 059 zł, czyli 82,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2021, zł/m²

5 879

310 941 zł

Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²

10 701

566 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 822

255 059 zł · 82,0%

Trzymanie

46,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,1 mies. (1 403 dni)
Różnica cen brutto: 255 059 zł
ROI: 82,0%
ROI roczne: 16,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 0008 000kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 5 879 zł/m²sprzedaż 10 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Targowa 53 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025731 → 1 010 tys. zł+279+38,2%96 m²41,4 mies.6 p.odsprzedaż 05.2024769 → 1 300 tys. zł+531+69,0%96 m²34,3 mies.7 p.odsprzedaż 07.2021281 → 300 tys. zł+19+7,0%40 m²3,0 mies.1 p.