Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 162
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 162 w Łodzi kupiono 03.11.2022 za 159 120 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 345 000 zł (7 805 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 880 zł, czyli 116,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
3 600
159 120 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
7 805
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 205
185 880 zł · 116,8%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (725 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 880 zł
- ROI
- 116,8%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +87,2 pp · 138 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 4008 300kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 7 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026131 → 170 tys. zł+39+29,8%20 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023105 → 131 tys. zł+26+24,8%20 m²4,1 mies.2 p.
11.2021115 → 228 tys. zł+113+98,3%37 m²12,4 mies.2 p.
03.201978 → 160 tys. zł+82+105,1%37 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.201326 → 41 tys. zł+15+58,8%12 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.201139 → 62 tys. zł+23+59,0%18 m²2,8 mies.1 p.
02.201180 → 90 tys. zł+10+12,5%38 m²11,8 mies.1 p.