Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 162
20 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 162 w Łodzi kupiono 17.07.2023 za 105 000 zł (5 124 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 131 000 zł (6 393 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
5 124
105 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
6 393
131 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
26 000 zł · 24,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 10 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 4008 300kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 5 124 zł/m²sprzedaż 6 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026131 → 170 tys. zł+39+29,8%20 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024159 → 345 tys. zł+186+116,8%44 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021115 → 228 tys. zł+113+98,3%37 m²12,4 mies.2 p.
03.201978 → 160 tys. zł+82+105,1%37 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.201326 → 41 tys. zł+15+58,8%12 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.201139 → 62 tys. zł+23+59,0%18 m²2,8 mies.1 p.
02.201180 → 90 tys. zł+10+12,5%38 m²11,8 mies.1 p.