Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 142A

18 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 142A w Łodzi kupiono 08.11.2017 za 70 400 zł (3 966 zł/m²) i sprzedano 24.10.2020 za 132 000 zł (7 437 zł/m²), po 35,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 600 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 08.11.2017, zł/m²

3 966

70 400 zł

Sprzedaż 24.10.2020, zł/m²

7 437

132 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 470

61 600 zł · 87,5%

Trzymanie

35,5 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,5 mies. (1 081 dni)
Różnica cen brutto: 61 600 zł
ROI: 87,5%
ROI roczne: 23,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 3 966 zł/m²sprzedaż 7 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 142A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020109 → 180 tys. zł+71+65,3%24 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.202095 → 100 tys. zł+5+5,0%17 m²26,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.201996 → 150 tys. zł+54+55,7%24 m²21,2 mies.parterodsprzedaż 10.2018120 → 150 tys. zł+30+24,8%22 m²9,7 mies.3 p. 08.201889 → 96 tys. zł+8+8,5%22 m²4,8 mies.parter 07.201870 → 125 tys. zł+55+77,3%18 m²6,1 mies.parter 03.2018107 → 150 tys. zł+43+40,2%24 m²5,6 mies.1 p.