Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 142A

22 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 142A w Łodzi kupiono 05.04.2018 za 88 500 zł (3 986 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 96 000 zł (4 324 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.04.2018, zł/m²

3 986

88 500 zł

Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²

4 324

96 000 zł

Różnica cen, zł/m²

338

7 500 zł · 8,5%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (147 dni)
Różnica cen brutto: 7 500 zł
ROI: 8,5%
ROI roczne: 22,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 3 986 zł/m²sprzedaż 4 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 142A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.202070 → 132 tys. zł+62+87,5%18 m²35,5 mies.parterodsprzedaż 10.2020109 → 180 tys. zł+71+65,3%24 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.202095 → 100 tys. zł+5+5,0%17 m²26,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.201996 → 150 tys. zł+54+55,7%24 m²21,2 mies.parterodsprzedaż 10.2018120 → 150 tys. zł+30+24,8%22 m²9,7 mies.3 p. 07.201870 → 125 tys. zł+55+77,3%18 m²6,1 mies.parter 03.2018107 → 150 tys. zł+43+40,2%24 m²5,6 mies.1 p.