Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 138

26 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 138 w Łodzi kupiono 11.10.2023 za 270 371 zł (10 570 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 350 000 zł (13 683 zł/m²), po 27,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 629 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.10.2023, zł/m²

10 570

270 371 zł

Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²

13 683

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 113

79 629 zł · 29,5%

Trzymanie

27,9 mies.

piętro: 7 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,9 mies. (849 dni)
Różnica cen brutto: 79 629 zł
ROI: 29,5%
ROI roczne: 11,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 300kupno5 0008 300kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 10 570 zł/m²sprzedaż 13 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 138 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026350 → 550 tys. zł+200+57,4%41 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2026367 → 580 tys. zł+213+58,1%34 m²29,7 mies.7 p.odsprzedaż 11.2025262 → 400 tys. zł+138+52,4%28 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024209 → 365 tys. zł+156+74,3%26 m²12,6 mies.2 p. 08.2024374 → 522 tys. zł+148+39,6%41 m²8,2 mies.2 p. 05.2024437 → 735 tys. zł+298+68,3%52 m²7,8 mies.1 p. 05.2024319 → 518 tys. zł+199+62,2%36 m²6,1 mies.4 p. 03.2024240 → 290 tys. zł+50+20,6%25 m²6,0 mies.4 p. 01.2024330 → 380 tys. zł+50+15,2%35 m²4,0 mies.3 p. 12.2023372 → 525 tys. zł+153+41,1%41 m²3,1 mies.2 p.