Flip: Łódź, Milionowa 8A

75 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Milionowa 8A w Łodzi kupiono 05.02.2024 za 739 990 zł (9 823 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 980 000 zł (13 009 zł/m²), po 10,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 010 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.02.2024, zł/m²

9 823

739 990 zł

Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²

13 009

980 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 186

240 010 zł · 32,4%

Trzymanie

10,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,8 mies. (329 dni)
Różnica cen brutto: 240 010 zł
ROI: 32,4%
ROI roczne: 36,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0009 900sprzedażkupno 9 823 zł/m²sprzedaż 13 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Milionowa 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026334 → 430 tys. zł+96+28,8%40 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2025954 → 1 212 tys. zł+258+27,0%92 m²23,9 mies.6 p.odsprzedaż 10.2025314 → 420 tys. zł+106+33,6%41 m²16,9 mies.1 p. 07.2025547 → 746 tys. zł+199+36,3%75 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2025980 → 1 150 tys. zł+170+17,3%75 m²6,3 mies.3 p. 06.2025345 → 418 tys. zł+73+21,0%37 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2025373 → 575 tys. zł+202+54,0%42 m²18,3 mies.5 p.odsprzedaż 03.2025361 → 420 tys. zł+59+16,4%40 m²12,6 mies.1 p. 10.2024561 → 697 tys. zł+135+24,1%75 m²13,0 mies.2 p.do weryfikacji 10.2024339 → 405 tys. zł+66+19,4%37 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji 05.2024686 → 745 tys. zł+59+8,6%68 m²7,8 mies.3 p.