Odsprzedaż: Łódź, Milionowa 6A

32 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Milionowa 6A w Łodzi kupiono 02.08.2021 za 259 379 zł (8 154 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 365 000 zł (11 474 zł/m²), po 34,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 621 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2021, zł/m²

8 154

259 379 zł

Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²

11 474

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 320

105 621 zł · 40,7%

Trzymanie

34,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,6 mies. (1 054 dni)
Różnica cen brutto: 105 621 zł
ROI: 40,7%
ROI roczne: 12,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 8 154 zł/m²sprzedaż 11 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Milionowa 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025630 → 1 090 tys. zł+460+73,0%76 m²39,4 mies.4 p.odsprzedaż 06.2025365 → 430 tys. zł+65+17,8%32 m²11,7 mies.4 p. 09.2024592 → 915 tys. zł+323+54,5%73 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024241 → 370 tys. zł+129+53,8%30 m²31,6 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024360 → 440 tys. zł+80+22,3%44 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024475 → 625 tys. zł+150+31,7%52 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024244 → 350 tys. zł+106+43,5%32 m²30,3 mies.parterodsprzedaż 11.2023725 → 699 tys. zł−26−3,6%73 m²15,7 mies.1 p. 09.2023450 → 599 tys. zł+149+33,1%50 m²6,0 mies.3 p. 09.2023366 → 545 tys. zł+179+48,8%43 m²22,4 mies.parterodsprzedaż 03.2023355 → 450 tys. zł+95+26,8%50 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023262 → 300 tys. zł+38+14,5%34 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż