Flip: Łódź, Milionowa 6A
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Milionowa 6A w Łodzi kupiono 22.03.2023 za 450 000 zł (9 056 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 599 000 zł (12 055 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
9 056
450 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
12 055
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 999
149 000 zł · 33,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 58 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 9 056 zł/m²sprzedaż 12 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025630 → 1 090 tys. zł+460+73,0%76 m²39,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025365 → 430 tys. zł+65+17,8%32 m²11,7 mies.4 p.
09.2024592 → 915 tys. zł+323+54,5%73 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024259 → 365 tys. zł+106+40,7%32 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024241 → 370 tys. zł+129+53,8%30 m²31,6 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024360 → 440 tys. zł+80+22,3%44 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024475 → 625 tys. zł+150+31,7%52 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024244 → 350 tys. zł+106+43,5%32 m²30,3 mies.parterodsprzedaż
11.2023725 → 699 tys. zł−26−3,6%73 m²15,7 mies.1 p.
09.2023366 → 545 tys. zł+179+48,8%43 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
03.2023355 → 450 tys. zł+95+26,8%50 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023262 → 300 tys. zł+38+14,5%34 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż