Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13B

45 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13B w Łodzi kupiono 08.10.2025 za 436 688 zł (9 800 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 625 000 zł (14 026 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 188 312 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.10.2025, zł/m²

9 800

436 688 zł

Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²

14 026

625 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 226

188 312 zł · 43,1%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (198 dni)
Różnica cen brutto: 188 312 zł
ROI: 43,1%
ROI roczne: 93,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 500kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0009 900sprzedażkupno 9 800 zł/m²sprzedaż 14 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026384 → 555 tys. zł+171+44,5%40 m²3,8 mies.2 p. 03.2026361 → 526 tys. zł+165+45,9%38 m²3,9 mies.5 p. 03.2026400 → 579 tys. zł+179+44,9%41 m²3,5 mies.4 p.