Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13B

41 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13B w Łodzi kupiono 21.11.2025 za 399 686 zł (9 720 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 579 000 zł (14 081 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 179 314 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.11.2025, zł/m²

9 720

399 686 zł

Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²

14 081

579 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 361

179 314 zł · 44,9%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (108 dni)
Różnica cen brutto: 179 314 zł
ROI: 44,9%
ROI roczne: 249,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 500kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0009 900sprzedażkupno 9 720 zł/m²sprzedaż 14 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026437 → 625 tys. zł+188+43,1%45 m²6,5 mies.1 p. 03.2026384 → 555 tys. zł+171+44,5%40 m²3,8 mies.2 p. 03.2026361 → 526 tys. zł+165+45,9%38 m²3,9 mies.5 p.