Flip: Łódź, Fabryczna 22
32 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Fabryczna 22 w Łodzi kupiono 01.02.2018 za 67 000 zł (2 100 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 100 000 zł (3 135 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
2 100
67 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
3 135
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
33 000 zł · 49,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 264,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 22 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 8009 600sprzedaż‹kupno 2 100 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 135 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →